Trail 3

Gubelstrasse 2/4/6

Diese Wohnliegenschaft mit Baujahr 1964 steht exemplarisch für viele Liegenschaften der Nachkriegszeit, die sich im Portfolio des 1955 lancierten IMMOFONDS befinden: Gute Lage und kompakte, effizient geschnittene Wohnungen, die aber trotzdem gut möblierbar sind. Es sind Liegenschaften wie diese, die dazu beitragen, dass die Wohnungen im Portfolio des IMMOFONDS im Verhältnis zur Fläche mehr Zimmer und damit eine bessere Flächennutzung bieten.

Liegenschaft in Zahlen

Erwerbsjahr

2001

Baujahr

1964

Letzte Sanierung

2003

Grundstücksfläche in m²

1'871

Gebäudeenergieausweis

Höhenprofil

Nutzungs-Mix

  • Gubelstrasse 2/4/6

  • 1632.3 m² Wohnen

Gubelstrasse 2/4/6

Aussenansicht Gubelstrasse

Weitere Liegenschaften

An der Lorze 1/3, 5

Trail 3 Zug Aussenansicht lorze

Der IMMOFONDS investiert nachhaltig und hat sich in Bezug auf die CO2-Emissionen bis 2045 ein Netto-Null-Ziel gesetzt. Zur Erreichung der Ziele wurde in dieser bei Familien beliebten Liegenschaft auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. In der Tiefga…

mehr lesen

Bahnmatt 19

Trail 3 Baar Neubau

Die Liegenschaften des IMMOFONDS befinden sich an zentralen Lagen mit guter öV-Erschliessung und gut ausgebauter Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. So auch bei der Liegenschaft an der Baarer Bahnmatt, wo der Bahnhof mit IC-Anschluss und das…

mehr lesen

Arbachstrasse 65–67

Trail 3 Baar Aussenansicht Arbachstrasse

Die Ende der 1990er Jahren erstellte Liegenschaft befindet sich im Weiler Arbach oberhalb der Stadt Zug. Diese eher ländliche Lage mit kurzen Distanzen zur Stadt ist v.a. bei Familien sehr beliebt. Die Hausgemeinschaft ist intakt und wird geschätzt, …

mehr lesen

Eschenring 11

Trail 3 Zug Aussenansicht Eschenring

Im Areal der ehemaligen Kistenfabrik wurde, an der damals neuen Bahnlinie, ab 1900 Verpackungsmaterial für Fabrikgüter hergestellt. 1995 wurde der Betrieb eingestellt, das Areal wurde überbaut. Der IMMOFONDS besitzt im Areal zwei Liegenschaften: die …

mehr lesen

Baarerstrasse 147

Trail 3 Zug Aussenansicht strassenseitig Baarerstrasse

Die hervorragende Erschliessung war nicht nur für die industrielle Nutzung des Areals zu Zeiten der Kistenfabrik wichtig, sie ist es noch heute. So ist das Areal über die S-Bahn-Haltestelle «Lindenpark» direkt ans Eisenbahnnetz angeschlossen. Und an …

mehr lesen

Schellenmattstrasse 14/16, Pilatusstrasse 5/7

Trail 3 Cham Aussen und Innen

Das mehrheitlich in der Nachkriegszeit entstandene Quartier in der Chamer Schällenmatt ist mit seiner Nähe zu Schulen, See und Bahnhof vor allem bei Familien sehr beliebt. Die Liegenschaft des IMMOFONDS wurde in den 1960er Jahren als innovativer Beto…

mehr lesen

Hünenbergerstrasse 63/65, 67/69

Trail 3 Hünenberg See Header 02

Die beiden Wohngebäude des IMMOFONDS an der Hünenbergerstrasse wurden 1975 als Teil einer Arealbebauung erstellt. Die grosse Qualität der Liegenschaft ist der grosszügige, parkartige Aussenraum mit teilweise altem Baumbestand. Im Rahmen der «Green FM…

mehr lesen

Röhrliberg 22/24/26

Trail 3 Cham Seitenansicht Röhrliberg 22/24/26

Die Liegenschaft am Röhrliberg ist Teil einer grossen, familienfreundlichen Siedlung aus den 1980er Jahren mit grosszügigen Freiflächen und vielfältigen Gemeinschaftsanlagen, wie z.B. einem Tennisplatz. Im Haus befindet sich nebst den Wohnungen auch …

mehr lesen

Herrenmattstrasse 9/11, 13/15, 17

Trail 3 Cham Aussenansicht, mit Blick auf Grünfäche Herrenmattstrasse 9/11, 13/15, 17

Die Liegenschaft an der Herrenmattstrasse ist zentral und doch sehr ruhig gelegen. Die Bewohner der 41 Wohnungen profitieren von einem vielfältigen Infrastrukturangebot in Gehdistanz. Ob Spital, Schule, Gemeindeverwaltung, Restaurant oder Einkaufsmög…

mehr lesen

Nelkenweg 1–5, Mattenstrasse 17

Trail 3 Cham Nelkenweg 3-5, Mattenstrasse 17 nach Sanierung

Die Liegenschaft im Chamer Duggeli-Quartier umfasst vier Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen. Sie ist Teil einer in den 1950er-Jahren erstellten Siedlung für Arbeiterinnen und Arbeiter der nahe gelegenen Industriebetriebe. Die Gebäude wurden 2020 umfa…

mehr lesen