Trail 2

Flüelastrasse 6-12

Diese vorwiegend kommerziell genutzte Liegenschaft, die aus drei Gebäuden mit unterschiedlichen Baujahren besteht, befindet sich an bester Wohn- und Geschäftslage im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Altstetten. Sie liegt im Entwicklungsgebiet «Letzi» und weist erhebliches Ausbaupotenzial auf. Die gut und kleinteilig vermietete Liegenschaft wird in den nächsten Jahren energetisch saniert und an die Fernwärme angeschlossen. Das Quartier verfügt über enormes Wachstumspotenzial. Mittelfristig sind umfangreiche Modernisierungen sowie eine allfällige Umnutzung denkbar und dank der guten Grundstruktur des Gebäudes auch problemlos möglich.

Liegenschaft in Zahlen

Erwerbsjahr

2022

Baujahr

1944, 1974, 1982

Grundstücksfläche in m²

3'734

Gebäudeenergieausweis

Nutzungs-Mix

Flüelastrasse 6-12
119 m² Wohnen
2773 m² Läden
Büros
3848 m² Restaurant
Gewerbe
Industrie

Flüelastrasse 6-12

Flueelastrasse 2 Aussenansicht der Liegenschaft aus drei Gebaeuden

Aussenansicht der Liegenschaft aus drei Gebäuden

Aussenansicht

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