Trail 2

Edenstrasse 5

Das Gebäude aus dem Jahr 2001, das in unmittelbarer Nähe des Utoplatzes liegt, umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss (z.B. mit Logopädie-Dienstleistung) und zwölf kompakte Wohnungen in den Obergeschossen, die ideal für Kleinhaushalte sind. Dieser Bereich im Zürcher Giesshübel-Quartier ist geprägt vom Naherholungsraum am Uetliberg und entlang der Sihl, der teilweise von der Autobahn überbaut ist, sowie vom stark frequentierten Einkaufs- und Freizeitkomplex Sihlcity. Das Quartier selbst hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt: Aus einem ehemals industriell geprägten Gebiet ist ein vielfältiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden, in dem Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit eng miteinander verbunden sind.

Liegenschaft in Zahlen

Erwerbsjahr

2002

Baujahr

2001

Grundstücksfläche in m²

515

Gebäudeenergieausweis

Nutzungs-Mix

Edenstrasse 5
793 m² Wohnen
148 m² Läden
Büros

Edenstrasse 5

Aussenansicht der Liegenschaft mit 12 Wohnungen direkt beim Sihlcity

Weitere Liegenschaften

Nordstrasse 166-168

Trail 2 Zürich Nordstrasse 1 Aussenansicht des Gebaeudes mit Gruenflaechen

Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Nordstrasse 166 und 168 befinden sich im Herzen des Stadtkreises 10 im boomenden Zürich-Wipkingen. Die Gebäude mit Baujahr 1965, die 2017 letztmals saniert wurden, verfügen über 20 Wohnungen (mehrheitlich Kleinwoh…

Benedikt-Fontana-Weg 6, 8, 10/12

Trail 2 Zürich Benedikt Fontana Weg 1 Aussenansicht des Gebaeudes aus dem Jahr 1958

Diese Liegenschaft, die der IMMOFONDS kurz nach seiner Gründung (1955) in sein Portfolio aufnahm, wurde im Jahr 2000 das letzte Mal saniert. Die drei Gebäude verfügen insgesamt über 23 Wohnungen und befinden sich in einer durchgrünten Hanglage mit Fe…

Regensdorferstrasse 65-69

Trail 2 Zürich Regensdorferstrasse 1 Aussenansicht des Neubaus von 2024

Die Liegenschaft mit 32 Wohnungen an der Regensdorferstrasse 65-69 im beliebten Quartier von Zürich-Höngg ist ein Neubau aus dem Jahr 2024. Die zeitgemässen Wohnungen haben alle schöne Aussenräume, in den oberen Geschossen mit toller Fernsicht. Der W…

Bombachstrasse 4, Imbisbühlstrasse 101/103, 107/109

Trail 2 Zürich Bombachstrasse 1 Neubau aus dem Jahr 2021

Auch diese Liegenschaft in Zürich-Höngg, die heute aus vier Gebäuden besteht und ursprünglich 1950 erbaut und 2021 mit einem Zusatzbau erweitert wurde, ist ideal gelegen, ganz in der Nähe von Schulen und vom Dorfleben des Quartiers. Die Überbauung ve…

Flüelastrasse 6-12

Trail 2 Zürich Flueelastrasse 1 Aussenansicht der kommerziell genutzten Liegenschaft

Diese vorwiegend kommerziell genutzte Liegenschaft, die aus drei Gebäuden mit unterschiedlichen Baujahren besteht, befindet sich an bester Wohn- und Geschäftslage im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Altstetten. Sie liegt im Entwicklungsgebiet «Letzi» u…

Haldenstrasse 145/147/147a, Im Wyl 48

Trail 2 Zürich Haldenstrasse 1 Aussenansicht der Liegenschaft mit 23 Wohnungen in der Naehe des Goldbrunnenplatzes

Die Liegenschaft mit insgesamt 23 Wohnungen befindet sich im Wohnquartier Bühlhügel auf einem Moränenzug zwischen Ebene und Hang und nahe der Kantonsschule sowie dem Goldbrunnenplatz. Die Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse, teilweise auch als Ma…

Freigutstrasse 24

Trail 2 Zürich Freigutstrasse 1 Aussenansicht der Liegenschaft in der Enge

Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus befindet sich an bester Lage im beliebten Enge-Quartier und ist nur wenige Gehminuten vom Paradeplatz entfernt. Diverse Restaurants und Bars bieten ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in diesem heterog…