Trail 4

Nauenstrasse 63/63a, Nauenstrasse 65

Das Geschäftshaus an der Nauenstrasse 65 wurde 1924 von der Firma Winter & Co. erstellt, die dort noch bis Ende 2025 ihren Hauptsitz hat. 1931 wurde die Häuserzeile an der Nauenstrasse mit dem markanten «Handelshof» an der Nauenstrasse 63 komplettiert.
Der IMMOFONDS plant eine Entwicklung der beiden zusammenhängenden Grundstücke an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB. Die Liegenschaft wird umgenutzt und soll zukünftig hauptsächlich dem Wohnen dienen. Anstelle der heute drei- bis viergeschossigen Gebäude soll durch Aufstockung und Teilersatz ein sechsgeschossiger Bau entstehen.

Der heutige Handelshof wird überformt, verändert und erhält ein neues Leben, indem unter Nutzung der bestehenden Struktur ein neues Wohnhaus mit 60 Wohnungen entsteht, das Vergangenheit und Zukunft vereint und in einem neuen Ganzen verbindet.

Liegenschaft in Zahlen

Erwerbsjahr

2018, 2021

Baujahr

1924, 1931

Grundstücksfläche in m²

1'542

Gebäudeenergieausweis

Nutzungs-Mix

Nauenstrasse 63/63a, Nauenstrasse 65
103 m² Wohnen
2776 m² Läden
Büros
1014 m² Restaurant
Gewerbe
Industrie

Nauenstrasse 63/63a, Nauenstrasse 65

Nauenstrasse 63/63a (Handelshof), Ansicht Nauenstrasse

Nauenstrasse 63/63a, Ansicht Innehof

Nauenstrasse 65, Ansicht Nauenstrasse

Visualisierung Projekt, Ansicht Nauenstrasse

Visualisierung Projekt, Laubengangerschliessung

Visualisierung Projekt, Innenraum Wohnung

Weitere Liegenschaften

Güterstrasse 92,94

Trail 4 Basel Güterstrasse 92, Ansicht Güterstrasse

Die Gebäude an der Güterstrasse 92 und 94 wurden 1958 erstellt und enthalten mehrheitlich kleinere Wohnungen, die im lebendigen Gundeli-Quartier besonders gefragt sind. Das Restaurant und der Coiffeur im Erdgeschoss tragen zum vielfältigen Gewerbeang…

Missionsstrasse 60, 62/62a, 64/64a

Trail 4 Basel Missionsstrasse 60-64, Ansicht Missionssstrasse

Die Gebäude an der Missionsstrasse sind langfristig an die Universität Basel vermietet und tragen mit ihrem soliden Cashflow zur Ertragskraft des Fonds bei. Im Innenhof findet sich ein ruhiger, begrünter Hof mit hoher Biodiversität, der den Studieren…

Haltingerstrasse 81

Trail 4 Basel Haltingerstrasse 81, Ansicht Haltingerstrasse

Das Mehrfamilienhaus an der Haltingerstrasse 81 mit Baujahr 1955 gehört zu den ersten Gebäuden, die der damals frisch gegründete IMMOFONDS erworben hat. Das Gebäude befindet sich im Matthäus-Quartier in Kleinbasel, nur wenige Gehminuten vom beliebten…